Eigenheim statt Miete! Schickes Einfamilienhaus im schönen Emsland in Wippingen

Objekt-Nr.: 93

Kaufpreis:	210.000 €
Objekt:	Einfamilienhaus
Lage:	Wippingen
Wohnfläche:	104 qm
Grundstück:	736 qm
Zimmer:	3
Ausstattung:	Kamin Einbauküche überdachte Terrasse Freisitz Garage Carport Gartenhaus
Baujahr:	1999
Käuferprovision:	2,38 % inkl. MwSt.
Endenergieverbrauch:	78,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie ist ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einladendem Flair. Neben zwei schönen Schlafzimmern und einem Badezimmer im Dachgeschoss gibt es auch ein separates WC für Gäste, eine Küche und ein Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss. Die Nutzung des Hauses als Zweitwohnsitz ist außerdem möglich. Das 1999 erbaute Einfamilienhaus wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Außerdem steht Ihnen eine Garage, ein Carport und Außenstellplätze zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 736 m² des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen.

Ausstattung

Fliesen
Linoleum
Laminat
weiße Innentüren EG
braune Innentüren DG
gedämmter Spitzboden (2019)
Kamin (2013)
Einbauküche
Einbauschränke in Schlafräumen
Einbauschrank im Badezimmer
Gasheizung (1998)
Gartenhaus
Gerätehaus
überdachte Terrasse
Garage
Carport
Kupferregenrinne
Tondachziegel

Aufteilung

Erdgeschoss

Diele: ca. 8,16 m²
Gäste-WC: ca. 2,43 m²
Abstellraum: ca. 4,68 m²
Küche: ca. 12,78 m²
Wohn- und Esszimmer: ca. 29 m²
Terrasse: ca. 20 m²

Dachgeschoss

Flur: ca. 2,69 m²
Schlafzimmer I: ca. 11,40 m²
Schlafzimmer II: ca. 21,21 m²
Badezimmer: ca. 6,87 m²

Lage

Wippingen ist eine Gemeinde der Samtgemeinde Dörpen im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Das Wohnhaus befindet sich in einem voll erschlossenen ruhigen Wohngebiet. Trotz des kleinen Dorfes bietet Wippingen alles was Sie zum täglichen Leben brauchen. Die nächste Stadt Dörpen erreichen Sie in ca. 8 km. Dort befinden sich auch einige Hausärzte und Apotheken. Des Weiteren sind in Dörpen Weiterbildende Schulen, ein Hallenbad und der Bahnhof. Den Bahnhof erreichen Sie auch über eine Buslinie, die ca. 650 m vom Wohnhaus entfernt ist.

Ihr neues Zuhause?

Hier haben Sie ein gemütliches Zuhause mit einem guten Standard. Auch die gute ruhige Lage wird Ihnen gefallen. Die Größe des Hauses macht es zu einem tollen schönen Zuhause, welche auch für den Altersruhesitz ideal geeignet ist. Aber auch als Einfamilienhaus für Ihre kleine Familie oder auch für Besuch ist dennoch genügend Platz. Sie sind begeistert? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich auch vor Ort persönlich zu überzeugen.

Galerie