Großes Zweifamilienhaus in Geeste -Groß Hesepe-

Objekt-Nr.: 68

Kaufpreis: 310.000 €
Objekt: Zweifamilienhaus
Lage: Geeste
Wohnfläche: 182 qm
Grundstück: 929 qm
Zimmer: 8
Ausstattung:
  • Doppelgarage
  • Vollunterkellerung
  • 2 Vollgeschosse
  • 2 Einbauküchen
Baujahr: 1974
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
End­energie­verbrauch: 197 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: F
Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde 1974 auf einem 929 m² großen Eigentumsgrundstück mit einer Wohnfläche von ca. 182 m² gebaut. Das Haus hat eine Vollunterkellerung mit einer Deckenhöhe von ca. 2,50 m. 2013 wurde eine Doppelgarage gebaut und bietet genügend Platz Ihr Auto bequem zu parken. Es stehen aber auch min. 2 Außenstellplätze zur Verfügung. Die Fenster des Erdgeschosses sind aus 1993 und die Kunststofffenster des Obergeschosses aus 1999. 2009 wurden einige Renovierungen, unter anderem das Badezimmer, durchgeführt. Die Heizung ist eine Ölheizung und wurde 1999 ausgetauscht. Der Brenner wurde erst 2019 erneuert. Ihnen stehen zwei Gartenbereiche zur Verfügung. Einmal mit einer Südost-Ausrichtung und die andere Gartenseite befindet sich in einer Südwest-Ausrichtung. Somit können Sie zu jeder Tageszeit das schöne Wetter genießen.

Ausstattung

Auf ca. 414 m² Wohn-Nutzfläche hat Ihre Familie ausreichend Platz. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² und ist aufgeteilt in Eingangsbereich: 5,65 m² Flur: 8,31 m² Badezimmer: 6,41 m² Schlafzimmer I: 9,06 m² Schlafzimmer II: 16,53 m² Büro/ Abstellraum: 9,06 m² Wohnzimmer: 21,85 m² Küche: 13,55 m² Das Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 91 m² und ist aufgeteilt in Eingangsbereich: 5,65 m² Flur: 8,31 m² Badezimmer: 6,41 m² Schlafzimmer I: 9,06 m² Schlafzimmer II: 16,53 m² Büro/ Abstellraum: 9,06 m² Wohnzimmer: 21,85 m² Küche: 13,55 m² Balkon: 4 m² (1 m² Wohnfläche) Die Böden sind teilweise aus Fliesen, Laminat und Linoleum. Die Wände wurden größtenteils hell gehalten und sind tapeziert. Überall befinden sich Heizkörper und manuelle Jalousien. Die Besonderheit ist, dass sich im Obergeschoss keine Schrägen befinden.

Lage

Groß Hesepe ist ein Ortsteil der Gemeinde Geeste im niedersächsischen Landkreis Emsland und befindet sich im Westen des Emslandes. Groß Hesepe hat etwa 2.000 Einwohner und bietet alles was Sie zum täglichen Leben brauchen. In wenigen Minuten erreichen Sie den Kindergarten. Auch eine Schule, einen Supermarkt, eine Bank, eine Tankstelle, ein Baustoffhandel, Ärzte, und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Das nächste Krankenhaus ist in Lingen und Meppen und diese erreichen Sie in ca. 16 km. Groß Hesepe hat eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B70 erreichen Sie in knapp 10 Autominuten und die Autobahn A31 ist ca. 8 km entfernt. Von hier erreichen Sie bequem die Städte Papenburg, Leer und das südliche Emsland.

Schnappen Sie zu !

Vom schön angelegten Garten bis hin zu der Großzügigkeit des Zweifamilienhauses. Hier hat Ihre Familie Platz und alles was es zu einem gemütlichen Zuhause braucht. Auch die gute Lage wird Ihnen gefallen. Sie sind begeistert? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich auch vor Ort persönlich zu überzeugen, dass Sie das richtige Bauchgefühl bei diesem neuen Zuhause haben.

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