Hochwertiger Bungalow mit einem großen Garten und einer Garage in Herzlake Am See Busemühle

Objekt-Nr.: 90

Kaufpreis: 425.000 €
Objekt: Bungalow
Lage: Herzlake
Wohnfläche: 185 qm
Grundstück: 1.166 qm
Zimmer: 6
Ausstattung:
  • Fußbodenheizung
  • großer Garten
  • beheizter Wintergarten
  • überdachte Terrasse
  • Einbauküche
  • ausgebauter Dachgeschoss
  • 3 fach Verglasung
Baujahr: 2015
Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt.
End­energie­verbrauch: 77,40 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: C
Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Der hochwertige Bungalow wurde 2015 auf einem 1.166 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² gebaut. Das Haus wurde in Massivbauweise erreichtet und hat einen beigen Klinker und dunkle Dachziegel. Eine Warmwasser-Solaranlage wurde ebenfalls installiert. Für die Autos steht eine große Garage und ein Carport zur Verfügung. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und ist komplett eingezäunt. Ebenfalls wurde eine überdachte Terrasse und ein beheizter Wintergarten aufgebaut. Ob im Innenbereich oder Außenbereich. Sie werden die Ausstattung und die Lage im Vergleich zu anderen Häusern lieben. Der Bungalow bietet Ihnen jedoch auch einen idealen Altersruhesitz, denn ebenerdiges Wohnen und die ruhige Lage laden dazu hervorragend ein.

Ausstattung

  • Warmwasser-Solaranlage
  • beheizter Wintergarten
  • Überdachte Terrasse
  • Garage
  • Carport
  • Geräteraum
  • Glasfaseranschluss verlegt
  • Fußbodenheizung
  • tlw. elektrische Jalousien
  • tlw. manuelle Jalousien
  • 3-fach verglaste Kunststofffenster
  • Kunststoff-Dachfenster
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • weiße Innentüren
  • Betonplatte für einen Pool

 Aufteilung

Erdgeschoss

  • Diele: 15,55 m²
  • Flur: 5,30 m²
  • Schlafzimmer I: 16,67 m²
  • Schlafzimmer II: 12,73 m²
  • Badezimmer: 8,40 m²
  • Büro: 11,02 m²
  • Wohnzimmer: 39,98 m²
  • Küche: 18,65 m²
  • HWR: 10,39 m²

Dachgeschoss

  • Flur: 6 m²
  • Schlafzimmer I: 15 m²
  • Schlafzimmer II: 17,50 m²
  • Badezimmer: 6 m²

Lage

Im Osten des Emslandes liegt die Samtgemeinde Herzlake. Die Gemeinde ist in die Ortsteile Bookhof, Felsen, Herzlake, Neuenlande und Westrum gegliedert. Das Wohnhaus befindet sich im Wohnpark Am See Busemühle. Im Zentrum des ca. 700.000 m² großen Wohnparks befindet sich ein neu angelegter, ca. 85.000 m² großer See ohne Tourismusnutzung, denn der Wohnpark ist kein Feriengebiet. In ca. 2 km erreichen Sie Supermärkte, Restaurants, das Schulzentrum, eine Apotheke und einen Hausarzt. Das nächste Krankenhaus ist in Sögel, welches Sie in ca. 22 km erreichen oder eins in Löningen in ca. 14 km.

Besichtigungen

Hier haben Sie ein gemütliches Zuhause mit einem guten Standard. Auch die gute ruhige und einzigartige Lage wird Ihnen gefallen. Ebenerdiges Wohnen ist hier möglich und auch für Ihren Besuch oder Ihre Kinder ist dennoch genügend Platz. Sie sind begeistert? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich auch vor Ort persönlich zu überzeugen.

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Ihre Ansprechpartnerin

Larissa Wilhelm

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05933 / 255 9779

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