Hochwertiges Einfamilienhaus mit Bootsanleger in traumhafter Lage in Rhede

Objekt-Nr.: 67

Kaufpreis: 640.000 €
Objekt: Einfamilienhaus
Lage: Rhede
Wohnfläche: 187 qm
Grundstück: 641 qm
Zimmer: 5
Ausstattung:
  • Fußbodenheizung
  • elektrische Jalousien
  • beheizter Swimmingpool
  • Bootsanleger
  • Gaskamin
  • Solaranlage
Baujahr: 2007
Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt.
End­energie­verbrauch:
79 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse:
C
Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein exklusives Einfamilienhaus. Ein separates Gäste-WC zählt neben fünf attraktiven Zimmern zu dem Haus. Ein barrierefreier Zugang zum Objekt ist möglich. Außerdem kann es als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das 2007 erbaute Gebäude wird per Fußbodenheizung beheizt. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2021) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Zum Haus gehört eine Garage. Besonders toll ist die Grundstücksgröße von 641 m². Ihnen steht im Garten eine großzügige Terrasse und ein beheizbarer Swimmingpool zur Verfügung. Das Highlight ist der eigene private Bootsanlegeplatz.

Ausstattung

Erdgeschoss

Diele:11,86 m²

Badezimmer: 10,04 m²

Gäste-WC: 2,45 m²

Schlafzimmer: 14,07 m²

Wohn- und Esszimmer: 48,66 m²

Küche: 15,24 m²

Hauswirtschaftsraum: 8,52 m²

Obergeschoss

Flur: 18,04 m²

Zimmer 1: 18,08 m²

Zimmer 2: 21,76 m²

Zimmer 3: 10,19 m²

Badezimmer: 8,24 m²

Ausstattung:

– Fußböden Fliesen und Vinyl

– weiße Innentüren

– dimmbare Edelstahl

-Deckenspots

– Fußbodenheizung

– Exklusive Küche im Kaufpreis enthalten

– Gaskamin im Wohnzimmer

– Cocktailbar/ Theke gegen Aufpreis

– Badezimmer mit XXL-Dusche und Badewanne im EG

– Gäste-WC im Erdgeschoss

– Highspeed-Internet mit bis zu 500 Mbit möglich

– Badezimmer mit ebenerdigen

– Dusche im OG

– 2-fach Isolierverglasung

– elektrische Jalousien über App funkgesteuert

– Großzügige Terrasse

– Solaranlage

– Gasheizung mit Warmwasserspeicher

– Bootsanleger

– beheizter Swimmingpool

– Gartenhäuser

Lage

Rhede hat etwa 4.300 Einwohner und bietet alles was Sie zum täglichen Leben brauchen. In wenigen Minuten erreichen Sie den Kindergarten. Auch eine Schule, ein Supermarkt, eine Bank, eine Tankstelle, ein Baustoffhandel, Ärzte, und ein Restaurant sind in unmittelbarer Nähe. Das nächste Krankenhaus befindet Sie in ca. 10 km in der Stadt Papenburg. Die Autobahn A31 erreichen Sie in ca. 4 km und die Bundesstraße B70 erreichen Sie in 8 Autominuten. Der Bahnhof befindet sich in Aschendorf, welcher in ca. 5 km erreichbar ist. Die Lage des Hauses ist einzigartig. Umfasst wird das Gebiet vom Altarm der Ems.

Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie gerne das umfangreiche Exposé mit weiteren Informationen und gleich dazu einen Besichtigungstermin! Sie möchten gerne ein stilvolles Zuhause in einer hervorragender Lage? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie.

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Larissa Wilhelm

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