Ein interessantes Doppelhaus, als Eigennutzung oder Kapitalanlage!

Insgesamt (beide DHH) bietet Ihnen dieses Wohnhaus ca. 217 m² Wohnfläche. 1967 wurde das Einfamilienhaus auf 961 m² Grundstücksfläche gebaut. 1998 wurde die linke Haushälfte umgebaut, welche aktuell auch vermietet ist. In diesem Zuge wurden auch Haustüren und Fenster, sowie die Leitungen erneuert. Der Garten wurde pflegeleicht gehalten und bietet aufgrund der Größe ausreichend Platz sich als Gartenfreund frei zu entfalten. Ihnen stehen ausßerdem zwei Terrassen zur Verfügung. Die Besonderheit dieses Wohnhauses ist die außergewöhnliche Hofeinfahrt. Denn hier stehen Ihnen reichlich Parkmöglichkeiten direkt vor dem Wohnhaus zur Verfügung. Aber auch ein Carport ist vorhanden.

Aufteilung DHH rechts Erdgeschoss • Diele: 9,26 m² • Gäste-WC : 1,50 m² • Wohnzimmer : 20,09 m² • Esszimmer: 12,57 m² • Küche: 12,55 m²

DHH rechts Obergeschoss • Flur: 12,76 m² • Schlafzimmer I: 18,09 m² • Schlafzimmer II: 12,55 m² • Schlafzimmer III: 13,31 m² • Schlafzimmer IV: 16,08 m² • Badezimmer: 10,07 m² • Abstellraum/ Küche: 7,92 m²

DHH links: • Wohnzimmer: 18,00 m² • Küche: 10,07 m² • Gäste-WC: 1,50 m² • Abstellraum: 5,00 m² • Flur: 6,00 m² • Schlafzimmer I: 13,50 m² • Schlafzimmer II: 8,75 m² • Badezimmer: 7 m²

Ausstattung

• 2018 Küche

• 1998 Fenster und Haustüren

• 1998 Badezimmer

• 1998 Umbau inkl. Leitungserneuerungen

• 1987 Ölheizung

• Vollunterkellerung

• Betondecke

• 2 Vollgeschosse

Im Zentrum des Emslandes an der Mündung der Hase in die Ems liegt die Kreisstadt Meppen. Meppen hat etwa 36.000 Einwohner und bietet alles was Sie zum täglichen Leben brauchen. Insgesamt bildet Meppen 6 Stadtteile. Das Wohnhaus befindet sich in dem Stadtteil Rühle. Dieser Stadtteil hat ca. 1.500 Einwohner. Die Grundschule ist ca. 1 km entfernt. Ein Supermarkt erreichen Sie in ca. 5 km. Im Zentrum vom Meppen befinden sich die Weiterbildenden Schulen. Alle weiteren Versorgungseinrichtungen, weitere Supermärkte, Banken, Tankstellen sind in 8 Minuten erreicht.