Im schönen Emsland wurde auf 537 m² Eigentumsgrundstück dieser Bungalow mit 135 m² Wohnfläche erbaut. Auf einer Ebene befinden sich Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche, zwei Schlafräume, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Wohnzimmer II. Somit ist dieses Haus barrierefrei und rollstuhlgeeignet. Als Verblender wurden weiße Steine gewählt und das Dach wurde mit rot-braunen Tondachziegeln bedeckt. Des Weiteren wurde 2023 eine Photovoltaikanlage mit Speicher installiert. Aber auch die Fenster wurden 2021 gegen 3-fach-verglaste Kunststofffenster ausgetauscht und eine neue Gasheizung (2021) wurde eingebaut. Somit hat dieses Wohnhaus einen hohen Standard und es wären keine Renovierungsarbeiten mehr notwendig. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus und ein kleiner Holzschuppen. Des Weiteren können Sie Ihren Feierabend unter der überdachten Terrasse verbringen. Für die Unterbringung Ihrer Autos steht Ihnen eine Garage und ein Autostellplatz zur Verfügung.

• 2023 Photovoltaikanlage 8,47 kWp
• 2023 Batteriespeicher 5 kWp
• 2021 Gasheizung
• 2021 Fenster 3 fach-Verglasung
• 2021 elektrische Jalousien
• 2021 Hauseingangstür
• 2020 Fliesen Dusche
• 2014 Malerarbeiten
• 1998 Gartenhaus
• 1998 Fertiggarage
• 1998 Umbau Garage zum Pflegezimmer
• 1998 Einbau rollstuhgerechten Dusche
• Spitzboden begehbar (Boden isoliert)
• Kunststofffenster
• Holzbalkenlage
• Autostellplatz
• Elektrisches Sektionaltor
• Fliesen
• Korkboden
• Teppichboden
• Glasfaser

Aufteilung

• Diele: 14,07 m²
• Gäste-WC: 1,19 m²
• Schlafzimmer I: 14,95 m²
• Schlafzimmer II: 9,44 m²
• Badezimmer: 5,52 m²
• Wohn- und Esszimmer: 29,73 m²
• Küche: 13,98 m²
• Wohnzimmer II: 24,94 m²
• HWR: 6,39 m²
• Abstellraum: 12,27 m

Das Wohnhaus befindet sich in einem voll erschlossenen Wohngebiet in Lathen Zentrum. In 190 Meter erreichen Sie den ersten Supermarkt. In 5 Gehminuten bereits die weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, ein Baustoffhandel, Ärzte, und Restaurants sind in direkter Nähe. Lathen hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof ist mit dem Fahrrad in 3 Minuten erreicht, die Bundesstraße B70 erreichen Sie in knapp 5 Autominuten und die Autobahn A31 ist ca. 10 km entfernt.

Auf einer Ebene haben Sie alles was für ein ebenerdiges Wohnen zu benötigen ist. Der Bungalow ist rollstuhlgerecht und zudem in einer zentralen Lage in Lathen. Auch die Modernisierungsmaßnahmen tragen dazu bei, dass Sie in den Bungalow ohne großen Renovierungsarbeiten einziehen können. Ein besonderer Pluspunkt ist die Photovotaikanlage mit einem Speicher, sodass Sie auch Ihren eigenen Strom produzieren und zudem noch verbrauchen können. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich den Bungalow persönlich anzuschauen.