Schönes Einfamilienhaus mit tollem Garten in einer ruhigen Lage in Lingen (Ems)

Objekt-Nr.: 78

Kaufpreis: 360.000 €
Objekt: Einfamilienhaus
Lage: Lingen (Ems) -Bramsche-
Wohnfläche: 186 qm
Grundstück: 1.151 qm
Zimmer: 4
Ausstattung:
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Fensterläden
  • Teilunterkellerung
  • Gasheizung aus 2011
Baujahr: 1982
Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt.
End­energie­verbrauch: 124 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: B
Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Im schönen Emsland steht dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus. Durch das helle Verputzen des kompletten Wohnhauses, fällt diese Einzigartigkeit hier im Emsland besonders positiv auf und macht das Einfamilienhaus zu einem besonderen Zuhause. Mit einer Wohnfläche von 186 m² wurde 1982 auf einer Grundstücksfläche von 1.151 m² dieses Wohnhaus gebaut. Ihnen stehen ein Carport, eine Garage und genügend Außenstellplätze zur Verfügung. Der naturbelassene Garten wurde pflegeleicht gehalten und bietet aufgrund der Größe ausreichend Platz sich als Gartenfreund frei zu entfalten. Von der Küche, aber auch von dem Wohnzimmer gelangen Sie direkt zu der überdachten Terrasse. Der blickdichte Garten mit einem schönen Baumbestand wird Ihnen absolut gefallen. Sie finden hier Apfelbäume, Birnenbäume und Kirschbäume.

Ausstattung

Aufteilung

Erdgeschoss

Diele: 16,57 m²

Gäste-WC: 2,39 m²

Wohnzimmer: 36,36 m²

Esszimmer: 21,58 m²

Küche: 18,81 m²

Hauswirtschaftsraum: 10,61 m²

Obergeschoss

Flur: 17, 38 m²

Badezimmer: 10,07 m²

Schlafzimmer I: 15,67 m²

Schlafzimmer II: 15,67 m²

Schlafzimmer III: 21,46 m²

Keller

Flur: 9,26 m²

Raum I: 39,67 m²

Raum II: 18,49 m²

Raum III: 10,08 m²

Ausstattung

2020 Zaun aufgestellt

2019 Jalousien Bad OG

2019 Jalousien Flur OG

2018 Hausdach kontrolliert

2018 Carport abgedichtet

2017 Boden Diele erneuert

2017 Boden Gäste-WC erneuert

2017 Boden Wohn- und Esszimmer erneuert

2017 Boden OG Schlafzimmer erneuert

2011 neue Gasheizung

2004 Wände Diele erneuert

überdachte Terrasse

Fensterläden

Kamin im Wohnzimmer

Offenliegende Dachbalken im OG

Teilunterkellerung

Ablaufrinnen in Kellerräumen

Highspeed-Internet mit bis zu 600 Mbit vorhanden (Glasfaser)

Einbauküche

Holzfenster

Fußbodenheizung

teilweise manuelle Jalousien

Lage

Im Süden des Landkreises Emsland und im Westen von Niedersachsen liegt die Stadt Lingen (Ems). Insgesamt bildet Lingen 10 Stadtteile. Im Süden des Lingener Stadtgebietes ist der flächenmäßig größte Ortsteil Bramsche, in dem sich auch das Wohnhaus befindet. In 1 km erreichen Sie den Kindergarten und die Grundschule. Auch einen Supermarkt, Banken, einen Friseur, eine Pizzeria und Ärzte sind in 2 Autominuten erreicht. Das Krankenhaus befindet sich im Zentrum von Lingen und ist ca. 10 km entfernt.

Vom großen naturbelassenen Garten bis hin zu den Besonderheiten und Highlights im Haus. Auch die gute Lage wird Ihnen gefallen. Sie sind begeistert? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich auch vor Ort persönlich zu überzeugen, dass dieses Haus Ihr neues Zuhause ist.

Fordern Sie jetzt das Exposé an.

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